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常州别墅装修哪家好?米多梦工厂告诉你新房装修时该如何拆改?

2019-08-30 来源?#22909;?#22810;装饰     浏览

 

在不懈努力之下

拿房开始装修了

大多数人一开始

都会这样做

为?#22235;?#25913;善家里的

采光、动线变流畅

功能区比例更合理

想通过设计?#26893;?#19968;下

将房子的原有的格局打破

来一个彻底的重新规划组建

但是

 

装修时,一些硬件

可不是你想拆

想拆就能拆的

想改就能改的

接下来米多质

造家教你如何拆改

 

装修主体拆改包括哪些内容?

 

装修主体拆改主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等?#21462;?/p>

 

墙面防水处理中,假如原来?#21738;?#23376;是防水腻子,就不用铲了,不平还得需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。

 

如果不是,全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

 

主体拆改的原则

 

承重墙处理,第一,对于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。

 

承重墙承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。

 

如果拆除了承重墙,破坏?#33487;?#20010;力的平衡,造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

 

新房装修时,除了承重墙是绝对不能拆的,轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横?#21512;?#38754;的轻体墙就不可以拆—因为它也承担着房屋的部分重量。拆了,一样会破坏房屋结构。

 

那到底什么墙能拆呢?

 

完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力,存在的价值就?#27465;?#24320;空间,可以拆除。

 

门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破?#21040;?#31569;结构,降低安全系数,重新安装门也比较困?#36873;?/p>

 

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”。

 

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。

 

墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破?#25285;?#23601;会影响到墙体和楼板的承受力,留下安全隐患。

主体拆改中这些“雷区”不能踩

 

雷区1:?#35745;?#31649;道

 

?#35745;?#35774;施在设计、安装上有严格的技术规范和安全要求,必须由专业人员进行施工。如果你在装修居室时的确需要改动?#35745;?#31649;道,应向供气单位提出申请,由供气单位现场勘测并提出意见,能够改动的,供气单位出具施工方案,并由专业人员进行操作,施工人员应具有专业资质。

 

雷区2:暖气管道

 

装修中拆改暖气管道、上下水管道的情况?#27493;?#20026;普遍。暖气管道与上下水管道在一定范围内,构成一个完整的?#20302;常?#21508;家各户无法独立。乱拆乱改暖气有可能导致,原来设计好的暖气被改动后,压力将发生变化,热平衡打破后,供?#30830;?#29983;失调,造成楼中各户热的很热,冷的很冷。

 

雷区3:阳台“配重墙”

 

一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗,拆改时这些门窗可以拆除,但窗以下的墙不能拆,因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样起?#30424;?#36215;阳台的作用。

 

一旦拆除配重墙,会使阳台的承重力下?#25285;?#23548;致阳台可能有下坠的潜在危险。

 

拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力,还可能导致阳台承重能力降低,甚至有坍塌的危险。

 

老房改造,有的老房阳台为挑板式结构,一旦拆除其配重墙,导致“压住”阳台的墙体结构遭到破?#25285;?#21066;弱阳台的承重力。

主体拆改,你还?#31859;?#24847;这些

 

注意考虑改造电路管线

 

在拆之前,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,千万不要野蛮施工,弄?#31995;?#36335;。毕竟,水电路的改造是一项隐蔽工程,一定要提前和装修设计公司规划好。

 

添加新墙根据情况选择材料

 

高层楼房一般都采用框架结构,即外墙承重,内墙一般是轻体结构墙,内墙只充当隔断作用,对承重作支撑用甚小。

 

大家添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙,?#37096;?#26681;据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的环保材料。

 

寻找专业有经验的装修公司

 

很多人首次买房一开?#32423;?#19981;清楚?#32422;?#30340;房子的结构,如果考虑拆改墙体,一定要找有经验的装修公司来现场看一看,了解墙体结构再做决定,避免因随意拆改引发的不可控的危险。

 

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